2022.11.08
西新中央パークマンション【福岡市早良区】売却・購入も仲介手数料は無料か50％値引き
西新中央パークマンションの売買物件の売却をベストバランス経由で行うと、仲介手数料が無料・50％値引きとなり売却にかかるコストを大幅に安くすることができます。
また、購入をベストバランス経由で行うと、仲介手数料無料・50％値引きで購入出来、購入時にかかるコストを安くすることができます。
※弊社専任物件の購入のみ対象外となります。
西新中央パークマンションの所在地は福岡市早良区城西1丁目8-40、市街化区域内の近隣商業地域にあり、福岡市営地下鉄西新駅まで徒歩3分の立地にあります。
鉄骨鉄筋コンクリート造り14階建て、築年月日は1990年8月、総戸数は89戸の分譲マンションです。
分譲会社は三井不動産、施工会社は三井建設、管理会社はファビルス管理員日勤です。
管理費は１㎡あたり128円、修繕積立金は１㎡あたり115円、間取りタイプは2ＬＤＫ，３ＬＤＫ、４ＬＤＫタイプがあります。
【西新中央パークマンション 売却実績】
※1㎡あたりの金額
2003年 29.4万円
2009年 28.8万円
2008年 39.1万円
2012年 33.7万円
2016年 46.2万円
2017年 39.2万円
2018年 42.7万円
2019年 44.1万円
2019年 41.5万円
2019年 38.3万円
2021年 40万円
2022年 51.2万円
【新築時 販売価格】
１㎡あたり54.3万円～67.4万円の間で販売されています。
【価格推移】
1990年から2009年までの19年で50％近く値下がりした後、2009年から2021年までの12年間で38％値上がりしています。
2022年時点では新築時販売価格に迫る価格で推移しています。
【周辺環境】
☆コンビニ☆
ファミリーマート福岡西新駅店 徒歩4分
ローソン城西３丁目店 徒歩4分
セブンイレブン福岡西新中央店 徒歩5分
☆スーパー☆
フードウェイ西新店 徒歩3分
レガネット城西店 徒歩4分
小学校区は西新小学校、中学校は百道中学校区
【ベストバランスで売却するメリット】
☆物件を自社だけで囲い込みしないので売れやすい
☆仲介手数料が0円か50％値引きされるので大幅なコストダウン可能
☆スーモやアットホームへの掲載料無料
☆事務手数料や広告料など売主負担なし
☆不動産業者間データベース（レインズ）へ登録可能
【ベストバランス経由で購入するメリット】
☆スーモやホームズで気になった多くの物件が仲介手数料を安く購入可能
☆事務手数料やローンサポート手数料不要
☆住宅ローンサポート致します
☆リフォーム会社ご紹介可能 割引特典あります
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