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2022.11.11

福岡マンション情報

【ネクサスシーサイド百道1.2.3号棟】売却や購入も仲介手数料無料か50％値引き

ネクサスシーサイド百道の売却をベストバランス経由で行うと仲介手数料は無料か50％値引きとなり、売却にかかるコストが大幅に安くなります。

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また、購入の場合も仲介手数料無料または50％値引きで購入することができます。

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賃貸物件として貸し出される場合も、客付け力が強い弊社にお任せください。

また入居者選定は慎重に行い、資産価値を落とさない事を一番に考えて賃貸管理を行っております。

☆マンション購入後に福岡県外に転勤になった場合

☆賃貸物件として貸し出す際かかる費用

【ネクサスシーサイド百道1号棟、2号棟、3号棟　物件概要】

☆ネクサスシーサイド百道所在地☆

1号棟　所在地：福岡市早良区百道浜1丁目3-11

2号棟　所在地：福岡市早良区百道浜1丁目3-12

3号棟　所在地：福岡市早良区百道浜1丁目3-13

交通：福岡市営地下鉄西新駅　徒歩10～12分

総戸数：１号棟49戸、２号棟49戸、３号棟49戸

構造：鉄筋コンクリート10階建て

地目：宅地

敷地面積：7475.24㎡

建築面積：2608.44㎡

延床面積：15696.96㎡

建ぺい率：34.89㎡

容積率：196.24%

・2LDK(１４戸）56.66㎡（7戸）～59.44㎡（7戸）

・3LDK（65戸）68.82㎡（28戸）～90.07㎡（2戸）

・4LDK（65戸）85.84㎡（7戸）～119.09㎡（1戸）

・5LDK（3戸）124.63㎡（3戸）

設計：株式会社三浦紀之建築工房

設計・監理：株式会社大林組

施工：大林組・株式会社サンライフ建築共同企業体

建築確認番号：早特第259号

事業主：福岡地所株式会社

住戸専用駐車場：屋根付き46台　屋根なし101台　

小学校区：百道浜小学校まで1100ｍ

中学校区：百道中学校まで1215ｍ

【ネクサスシーサイド百道1.2.3号棟　ライフライン・設備等】

給水：福岡市水道局

ガス：西部ガス

電気：九州電力

照明：玄関、廊下、便所、洗面化粧室、浴室、流し台、床の間、台所

インターホン、ドアスコープ、新聞受け設置、ユニットバス、シャワー、換気扇、洗面化粧台、防水パン、タオル掛け、ウォシュレット対応配線、インターホン、CATV

エレベーター6人乗り6基、3号棟に集会所

【ネクサスシーサイド百道　売りに出された価格】

日時	階数	間取り	専有面積	売却価格	1㎡あたりの価格
2022年11月	3号棟　4階	3ＬＤＫ	78.59㎡	4490万円	57.1万円/㎡

【ネクサスシーサイド百道1号棟　新築販売時価格・１㎡あたりの価格】

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-1001	4528万円	90.07㎡	50.2万円
1-1002	5130万円	104.41㎡	49.1万円
1-1003	6081万円	124.63㎡	48.7万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-901	5672万円	114.59㎡	49.5万円
1-902	4670万円	97.33㎡	47.9万円
1-903	4670万円	97.33㎡	47.9万円
1-905	5672万円	114.59㎡	49.5万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-801	3945万円	78.59㎡	50.2万円
1-802	3681万円	68.82㎡	53.5万円
1-803	4241万円	87.35㎡	48.5万円
1-805	4241万円	87.44㎡	48.5万円
1-806	3681万円	68.82㎡	53.5万円
1-807	3945万円	78.59㎡	50.2万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-701	3915万円	78.59㎡	49.8万円
1-702	3650万円	68.82㎡	53万円
1-703	4210万円	87.35㎡	48.2万円
1-705	4210万円	87.44㎡	48.1万円
1-706	3650万円	68.82㎡	53万円
1-707	3915万円	78.59㎡	49.8万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-601	3884万円	78.59㎡	49.4万円
1-602	3620万円	68.82㎡	52.6万円
1-603	4179万円	87.35㎡	47.8万円
1-605	4179万円	87.44㎡	47.8万円
1-606	3620万円	68.82㎡	52.6万円
1-607	3884万円	78.59㎡	49.4万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-501	3853万円	78.59㎡	49万円
1-502	3589万円	68.82㎡	52.1万円
1-503	4148万円	87.35㎡	47.4万円
1-505	4148万円	87.44㎡	47.4万円
1-506	3589万円	68.82㎡	52.1万円
1-507	3853万円	78.59㎡	49万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-401	3822万円	78.59㎡	48.6万円
1-402	3558万円	68.82㎡	51.7万円
1-403	4117万円	87.35㎡	47.1万円
1-405	4117万円	87.44㎡	47万円
1-406	3558万円	68.82㎡	51.7万円
1-407	3822万円	78.59㎡	48.6万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-301	3801万円	78.59㎡	48.3万円
1-302	3537万円	68.82㎡	51.4万円
1-303	4097万円	87.35㎡	46.9万円
1-305	4097万円	87.44㎡	46.8万円
1-306	3537万円	68.82㎡	51.4万円
1-307	3801万円	78.59㎡	48.3万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
1-201	3760万円	78.59㎡	47.8万円
1-202	3496万円	68.82㎡	50.8万円
1-203	4055万円	87.35㎡	46.4万円
1-205	4055万円	87.44㎡	46.3万円
1-206	3496万円	68.82㎡	50.8万円
1-207	3760万円	78.59㎡	47.8万円

【ネクサスシーサイド百道2号棟　新築販売時価格・１㎡あたりの価格】

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-1001	5498万円	112.78㎡	48.7万円
2-1002	5691万円	119.09㎡	47.7万円
2-1003	6029万円	124.63㎡	48.3万円

	新築時価格	専有面積
2-901	5571万円	111.05㎡	50.1万円
2-902	4516万円	94.89㎡	47.6万円
2-903	4618万円	97.33㎡	47.4万円
2-905	5621万円	114.59㎡	49万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-801	4324万円	85.84㎡	50.3万円
2-802	2986万円	56.66㎡	52.7万円
2-803	4046万円	84.86㎡	47.6万円
2-805	4158万円	87.35㎡	47.6万円
2-806	3578万円	68.82㎡	52万円
2-807	3791万円	78.59㎡	48.2万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-701	4293万円	85.84㎡	50万円
2-702	2955万円	56.66㎡	52.1万円
2-703	4015万円	84.86㎡	47.3万円
2-705	4128万円	87.35㎡	47.2万円
2-706	3547万円	68.82㎡	51.5万円
2-707	3760万円	78.59㎡	47.8万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-601	4262万円	85.84㎡	49.6万円
2-602	2924万円	56.66㎡	51.6万円
2-603	3984万円	84.86㎡	46.9万円
2-605	4097万円	87.35㎡	46.9万円
2-606	3517万円	68.82㎡	51.1万円
2-607	3729万円	78.59㎡	47.4万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-501	4231万円	85384㎡	49.3万円
2-502	2893万円	56.66㎡	51万円
2-503	3953万円	84.86㎡	46.5万円
2-505	4066万円	87.35㎡	46.5万円
2-506	3486万円	68.82㎡	50.6万円
2-507	3698万円	78.59㎡	47万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-401	4200万円	85.84㎡	48.9万円
2-402	2862万円	56.66㎡	50.5万円
2-403	3922万円	84.86㎡	46.2万円
2-405	4035万円	87.35㎡	46.2万円
2-406	3455万円	68.82㎡	50.2万円
2-407	3667万円	78.59㎡	46.6万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-301	4180万円	85.84㎡	48.7万円
2-302	2841万円	56.66㎡	50.1万円
2-303	3902万円	84.86㎡	45.9万円
2-305	4014万円	87.35㎡	45.9万円
2-306	3434万円	68.82㎡	49.9万円
2-307	3647万円	78.59㎡	46.4万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
2-201	4138万円	85.84㎡	48.2万円
2-202	2800万円	56.66㎡	49.4万円
2-203	3861万円	84.86㎡	45.5万円
2-205	3973万円	87.35㎡	45.4万円
2-206	3393万円	68.82㎡	49.3万円
2-207	3606万円	78.59㎡	45.8万円

【ネクサスシーサイド百道3号棟　新築販売時価格・１㎡あたりの価格】

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-1001	4528万円	90.07㎡	50.2万円
3-1002	5130万円	104.41㎡	49.1万円
3-1003	6081万円	124.63㎡	48.7万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-901	5672万円	114.59㎡	49.5万円
3-902	4670万円	97.33㎡	47.9万円
3-903	4670万円	97.33㎡	47.9万円
3-905	5672万円	114.59㎡	49.5万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-801	3945万円	78.59㎡	50.2万円
3-802	3681万円	68.82㎡	53.5万円
3-803	4241万円	87.35㎡	48.5万円
3-805	4241万円	87.44㎡	48.5万円
3-806	3088万円	59.44㎡	51.9万円
3-807	4127万円	88.12㎡	46.8万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-701	3915万円	78.59㎡	49.8万円
3-702	3650万円	68.82㎡	53万円
3-703	4210万円	87.35㎡	48.2万円
3-705	4210万円	87.44㎡	48.1万円
3-706	3057万円	59.44㎡	51.4万円
3-707	4096万円	88.12㎡	46.4万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-601	3884万円	78.59㎡	49.4万円
3-602	3620万円	68.82㎡	52.6万円
3-603	4179万円	87.35㎡	47.8万円
3-605	4179万円	87.44㎡	47.8万円
3-606	3026万円	59.44㎡	50.9万円
3-607	4065万円	88.12㎡	46.1万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-501	3853万円	78.59㎡	49万円
3-502	3589万円	68.82㎡	52.1万円
3-503	4148万円	87.35㎡	47.4万円
3-505	4148万円	87.44㎡	47.4万円
3-506	2995万円	59.44㎡	50.3万円
3-507	4035万円	88.12㎡	45.7万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-401	3822万円	78.59㎡	48.6万円
3-402	3558万円	68.82㎡	51.7万円
3-403	4117万円	87.35㎡	47.1万円
3-405	4117万円	87.44㎡	47万円
3-406	2964万円	59.44㎡	49.87万円
3-407	4004万円	88.12㎡	45.4万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-301	3801万円	78.59㎡	48.3万円
3-302	3537万円	68.82㎡	51.4万円
3-303	4097万円	87.35㎡	46.9万円
3-305	4097万円	87.44㎡	46.8万円
3-306	2943万円	59.44㎡	49.5万円
3-307	3983万円	88.12㎡	45.2万円

	新築時価格	専有面積	1㎡あたりの価格
3-201	3760万円	78.59㎡	47.8万円
3-202	3496万円	68.82㎡	50.8万円
3-203	4055万円	87.35㎡	46.4万円
3-205	4055万円	87.44㎡	46.3万円
3-206	2902万円	59.44㎡	48.8万円
3-207	3942万円	88.12㎡	44.7万円