2022.11.13
【百道浜パークハウス 福岡市早良区】売却も購入も仲介手数料無料か50％値引き
百道浜パークハウスの売買物件の売却をベストバランス経由で行うと仲介手数料は無料か50％値引きとなり、売却にかかるコストが大幅に安くなります。
福岡市内の中古マンションや投資物件・収益物件購入の場合も仲介手数料無料または50％値引きで購入することができます。
スーモやホームズ、楽待、健美家に掲載されている多数の物件が仲介手数料安く購入できます。
賃貸物件として貸し出される場合も、客付け力が強い弊社にお任せください。
また入居者選定は慎重に行い、資産価値を落とさない事を一番に考えて賃貸管理を行っております。
物件名称：百道浜パークハウス
所在地：福岡市早良区百道浜1丁目4-22
交通：福岡市営地下鉄西新駅 徒歩13分
地目：宅地
地域地区：第二種住居地域・第２種20ｍ高度地区
建ぺい率：26.6%
容積率：260.5%
敷地面積：2021.55㎡
建築面積：536.53㎡
建築基準法延床面積：6615.71㎡
容積対象床面積：5264.63㎡
構造、規模：鉄筋コンクリート 地上13階建 地下1階
総戸数：45戸
専有面積：92.69㎡（１０戸）～144.28㎡（1戸）
間取り：3LDK、3LDK+S、4LDK
建築確認番号：第H08認建福建005681号
竣工：平成10年9月
売主：三菱地所株式会社
設計・監理：三菱地所株式会社九州支店一級建築士事務所
施工：大成建設株式会社、株式会社間組
駐車場：自走式屋内45台 屋内機械式36台
駐輪場：屋外65台 内ラック式22台
ゴミ置き場：敷地内に１か所設置
【百道浜パークハウス 設備等】
9人乗りエレベーター2基・各戸CATV・BS/CS・浴室にコールボタン・厨房に熱感知器ガス漏れ警報器・TVモニターホン・システムキッチン・インターホン・混合水栓・吊戸棚・洗面化粧台・レンジフード・給湯コントローラー・洗濯機用防水パン・浴室乾燥機・ウォシュレット・追い炊き機能付きフルオートバス・ダウンライト間接照明
電気：九州電力 ガス：西部ガス 給水：福岡市水道局 排水：本下水
【百道浜パークハウス 賃貸相場】
2階 ４ＬＤＫ 109.97㎡ 16～18万円前後
6階 3ＬＤＫ 92.69㎡ 14万円～18万円前後
【ベストバランスで売却するメリット】
☆仲介手数料が0円か50％値引きされる
☆スーモやアットホームへの掲載料無料
☆事務手数料や広告料の売主負担なし
☆不動産業者間データベース（レインズ）へ登録されます
【ベストバランス経由で購入するメリット】
☆スーモやホームズで気になった多くの物件が仲介手数料を安く購入可能
☆事務手数料やローンサポート手数料不要
☆住宅ローンサポート致します
☆リフォーム会社ご紹介可能
【ベストバランスで賃貸物件として貸し出すメリット】
☆年間紹介件7000件、賃貸の客付けがとても強い
☆賃貸後の資産価値を下げないような募集・管理方法
☆家賃保証会社へ加入しますので家賃滞納の恐れはありません
☆退去後の原状回復も適正価格で行います
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