仲介手数料無料!福岡で不動産の売却・購入するならベストバランスへ

株式会社BEST BALANCE

営業時間9:00~18:00

お問い合わせ

menu

ブログ

【パークホームズ西新1丁目 売買】売却も購入も仲介手数料無料か50%値引き

パークホームズ西新1丁目 売買物件の売却をベストバランス経由で行うと仲介手数料は無料か50%値引きとなり、売却にかかるコストが大幅に安くなります。

★マンション売却も仲介手数料最大無料

 

また、購入の場合も仲介手数料無料または50%値引きで購入することができます。

※弊社専任物件を除くスーモやホームズに掲載されている多数の物件が仲介手数料安く購入できます。

★中古マンション購入も仲介手数料最大無料

 

賃貸物件として貸し出される場合も、客付け力が強い弊社にお任せください。

また入居者選定は慎重に行い、資産価値を落とさない事を一番に考えて賃貸管理を行っております。

 

 

  

 

  

 

 

 

 

 

 

 

【パークホームズ西新1丁目 物件概要】

 

住所:福岡市早良区西新1丁目6-4

交通:福岡市営地下鉄空港線西新駅より徒歩4分

地域地区:市街化区域 第一種住居地域

建ぺい率:70%

容積率:200%

敷地面積:1229.58㎡

建築面積:604.40㎡

延床面積:2761.74㎡

構造規模:鉄筋コンクリート造地上6階建て

建築確認番号:第ERI01006272号

総戸数:32戸

駐車場:32台

エレベーター:1基

管理会社:(株)エム・エフ・シティマネジメント九州

設計監理:サニム建築事務所

施工:大成建設株式会社九州支店

竣工:平成15年3月

 

電気:九州電力

ガス:西部ガス(都市ガス)

給水:福岡市水道局

排水:公共下水

給湯:台所、浴室、洗面所、洗濯機置き場

防犯防災設備:防犯窓センサー(一部住戸) 火災感知器、ガス漏れ警報器、非常ボタン

 

小学校区:西新小学校

中学校区:百道中学校

 

 

 

【パークホームズ西新1丁目 新築時売却相場】

 

部屋号数 新築販売価格 専有面積 1㎡あたりの価格
601 3840万円 77.75㎡ 49.39万円
602 3460万円 73.76㎡ 46.91万円
603 3480万円 73.49㎡ 47.35万円
604 3960万円 80.22㎡ 49.36万円

 

部屋号数 新築販売価格 専有面積 1㎡あたりの価格
501 3720万円 79.04㎡ 47.06万円
502 3350万円 75.55㎡ 44.34万円
503 3370万円 75.75㎡ 44.49万円
504 2580万円 62.64㎡ 41.19万円
505 4120万円 87.73㎡ 46.96万円
506 2370万円 58.7㎡ 40.37万円

 

部屋号数 新築販売価格 専有面積 1㎡あたりの価格
401 3640万円 79.04㎡ 46.05万円
402 3270万円 75.55㎡ 43.28万円
403 3290万円 75.75㎡ 43.43万円
404 2520万円 62.64㎡ 40.23万円
405 4040万円 87.73㎡ 46.05万円
406 2940万円 73.56㎡ 39.97万円

 

部屋号数 新築販売価格 専有面積 1㎡あたりの価格
301 3590万円 79.04㎡ 45.42万円
302 3220万円 75.55㎡ 42.62万円
303 3240万円 75.75㎡ 42.77万円
304 2480万円 62.64㎡ 39.59万円
305 3990万円 87.73㎡ 45.48万円
306 2890万円 73.56㎡ 39.29万円

 

部屋号数 新築販売価格 専有面積 1㎡あたりの価格
201 3540万円 79.04㎡ 44.79万円
202 3170万円 75.55㎡ 41.96万円
203 3190万円 75.75㎡ 42.11万円
204 2440万円 62.64㎡ 38.95万円
205 3940万円 87.73㎡ 44.91万円
206 2730万円 73.56㎡ 37.11万円

 

部屋号数 新築販売価格 専有面積 1㎡あたりの価格
101 3370万円 79.04㎡ 42.64万円
102 2990万円 75.55㎡ 39.58万円
103 3010万円 75.75㎡ 39.74万円
104 2290万円 62.64㎡ 36.56万円

 

 

【パークホームズ 西新1丁目 賃貸相場目安】

 

2LDK 62.64㎡ 11万円~13万円前後

3LDK 79.04㎡ 14万円~16万円前後

3LDK 87.73㎡ 16万円~18万円前後

3LDK 75.55㎡ 13万円~15万円前後

3LDK 73.56㎡ 13万円~15万円前後

 

【売却だけではなく賃貸物件として貸出しもできます】

 

会社の転勤の際、また福岡に戻って来ることがある場合、売却ではなく賃貸として貸し出す事ができます。

分譲マンションの賃貸の客付けの強い弊社へご相談ください。

また弊社では分譲マンションの賃貸管理料を半額の2.5%としています。

貸し出しにかかるコストも抑えることができます。

☆マンション購入後福岡県外に転勤になったら知っておきたい事☆

 

【パークホームズ西新1丁目 周辺環境】

☆コンビニ☆

セブンイレブン福岡西新2丁目店:徒歩4分

ファミリーマート福岡西新駅店:徒歩5分

☆スーパー☆

西鉄ストア(レガネット)城西店:徒歩4分

フードウェイ プラリバ店:徒歩4分

ハローディ西新店:徒歩12分

☆公園☆

西新緑地:徒歩4分

 

 


【ベストバランスで売却するメリット】

☆仲介手数料が0円か50%値引きされる

☆スーモやアットホームへの掲載料無料

☆事務手数料や広告料の売主負担なし

☆売れなくなる物件の囲い込みは行わない

☆不動産業者間データベース(レインズ)へ登録されます

★マンション売却も仲介手数料最大無料

 

【ベストバランス経由で購入するメリット】

☆スーモやホームズで気になった多くの物件が仲介手数料を安く購入可能

☆事務手数料やローンサポート手数料不要

☆住宅ローンサポート致します

☆リフォーム会社ご紹介可能

★中古マンション購入も仲介手数料最大無料

 

【ベストバランスで賃貸物件として貸し出すメリット】

☆年間紹介件7000件、賃貸の客付けがとても強い

☆賃貸後の資産価値を下げないような募集・管理方法

☆家賃保証会社へ加入しますので家賃滞納の恐れはありません

☆退去後の原状回復も適正価格で行います

☆マンション購入後に福岡県外に転勤になった場合

 

【新築一戸建ては仲介手数料無料+JCB商品券をプレゼント】

★新築一戸建て・建売も仲介手数料無料