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【クレアフォーシーズンズ 福岡市早良区】売却も購入も仲介手数料無料か50%値引き

クレアフォーシーズンズ 売買物件の売却をベストバランス経由で行うと仲介手数料は無料か50%値引きとなり、売却にかかるコストが大幅に安くなります。

また、購入の場合も仲介手数料無料または50%値引きで購入することができます。

☆収益物件売却・土地売却は完全仲介手数料無料

 

スーモやホームズ、楽待、健美家に掲載されている多数の物件が仲介手数料安く購入できます。

 

賃貸物件として貸し出される場合も、客付け力が強い弊社にお任せください。

また入居者選定は慎重に行い、資産価値を落とさない事を一番に考えて賃貸管理を行っております。

 

 

  

 

  

 

 

 

 

【クレアフォーシーズンズ物件概要】

 

所在地:福岡市早良区西新2丁目7-2

交通:福岡市営地下鉄西新駅まで徒歩2分

バス:西鉄バス西新パレス前まで徒歩1分

敷地面積:768.11㎡

建築面積:355.59㎡

延床面積:2905.82㎡

構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

地目:宅地

地域地区:商業地域、第一種住居地域

建ぺい率:46.86%

容積率:317.46%

総戸数:36戸

建築確認番号:第ERI03003222号

竣工:2005年2月

新築時事業主:有限会社岡部商会

販売代理:株式会社ダイナ

設計監理:株式会社岡田建築設計

施工:松井建設株式会社九州支店

管理:株式会社応和管理

小学校区:西新小学校

中学校区:百道中学校

 

【設備概要】

電気:九州電力

ガス:西部ガス(都市ガス)

水道:福岡市水道局

下水:公共下水

駐車場:28台

オートロック・オートドア・TVアンテナ・BS/CS・9人乗りエレベーター・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・タンクレスシャワートイレ

 

 

【クレアフォーシーズンズ 新築時売却価格】

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
1401 4860万円 98.29㎡ 49.4万円
1301 4760万円 95.95㎡ 49.6万円
1201 2680万円 59.81㎡ 44.8万円
1202 3600万円 80.25㎡ 44.8万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
1101 2640万円 59.81㎡ 44.1万円
1102 3530万円 80.25㎡ 43.9万円
1001 2600万円 59.81㎡ 43.4万円
1002 3460万円 80.25㎡ 43.1万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
901 2560万円 59.81㎡ 42.8万円
902 3400万円 80.25㎡ 42.3万円
801 2520万円 59.81㎡ 42.1万円
802 3350万円 80.25㎡ 41.7万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
701 2490万円 55.07㎡ 45.2万円
702 1790万円 40.86㎡ 43.8万円
703 2460万円 59.81㎡ 41.1万円
704 3290万円 80.25㎡ 41万円
601 2430万円 55.07㎡ 44.1万円
602 1730万円 40.86㎡ 42.3万円
603 2420万円 59.81㎡ 40.6万円
604 3240万円 80.25 40.3万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
501 2370万円 55.07㎡ 43万円
502 1690万円 40.86㎡ 41.3万円
503 2380万円 59.81㎡ 39.7万円
504 3190万円 80.25㎡ 39.7万円
401 2310万円 55.07㎡ 41.9万円
402 1650万円 40.86㎡ 40.3万円
403 2340万円 59.81㎡ 39.1万円
404 3130万円 80.25㎡ 39万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
301 2250万円 55.07㎡ 55.07万円
302 1590万円 40.86㎡ 40.86万円
303 2290万円 59.81㎡ 59.81万円
304 3070万円 80.25㎡ 80.25万円
201 2190万円 55.07㎡ 55.07万円
202 1530万円 40.86㎡ 40.86万円
203 2180万円 59.81㎡ 59.81万円
204 2930万円 80.25㎡ 80.25万円

 

 

【クレアフォーシーズンズ 賃貸相場】

 

2022年11月 8階  3LDK 80.25㎡ 16万円

 

2022年9月 7階 1LDK 55㎡ 10.5万円

 

2022年7月 3階 1LDK 40㎡

8.5万円

 

2018年9月 8階 3LDK 80.25㎡ 14.5万円

 

【売却だけではなく賃貸物件として貸出しもできます】

 

会社の転勤の際、また福岡に戻って来ることがある場合、売却ではなく賃貸として貸し出す事ができます。

分譲マンションの賃貸の客付けの強い弊社へご相談ください。

また弊社では分譲マンションの賃貸管理料を半額の2.5%としています。

貸し出しにかかるコストも抑えることができます。

☆マンション購入後福岡県外に転勤になったら知っておきたい事☆

 

 

【クレアフォーシーズンズ 周辺環境】

 

☆コンビニ☆

セブンイレブン福岡西新2丁目店:徒歩2分

ファミリーマート福岡西新店:徒歩3分

デイリーヤマザキ福岡西新4丁目店:徒歩4分

 

☆スーパー☆

フードウェィ西新店:徒歩3分

西鉄ストアレガネット地行店:徒歩3分

ハローディ西新店:徒歩7分

 

☆学校☆

福岡県立修猷館高校:徒歩6分

西南学院大学:徒歩11分

西新小学校:徒歩7分

 

 

☆公共施設☆

早良警察署:徒歩2分

 

☆公園☆

西南緑地:徒歩2分

地行北緑地:徒歩7分

 


 

【ベストバランスで売却するメリット】

☆仲介手数料が0円か50%値引きされる

☆スーモやアットホームへの掲載料無料

☆事務手数料や広告料の売主負担なし

☆売れなくなる物件の囲い込みは行わない

☆不動産業者間データベース(レインズ)へ登録されます

★マンション売却も仲介手数料最大無料

 

【ベストバランス経由で購入するメリット】

☆スーモやホームズで気になった多くの物件が仲介手数料を安く購入可能

☆事務手数料やローンサポート手数料不要

☆住宅ローンサポート致します

☆リフォーム会社ご紹介可能

★中古マンション購入も仲介手数料最大無料

 

【ベストバランスで賃貸物件として貸し出すメリット】

☆年間紹介件7000件、数賃貸の客付けがとても強い

☆賃貸後の資産価値を下げないような募集・管理方法

☆家賃保証会社へ加入しますので家賃滞納の恐れはありません

☆退去後の原状回復も適正価格で行います

☆マンション購入後に福岡県外に転勤になった場合

 

【新築一戸建ては仲介手数料無料+JCB商品券をプレゼント】

★新築一戸建て・建売も仲介手数料無料