仲介手数料無料!福岡で不動産の売却・購入するならベストバランスへ

株式会社BEST BALANCE

営業時間9:00~18:00

お問い合わせ

menu

ブログ

【グランドメゾン高取弐番館 中古マンション】売却や購入は仲介手数料無料か50%値引き

グランドメゾン高取弐番館 中古マンションの売却をベストバランス経由で行うと仲介手数料は無料か50%値引きとなり、売却にかかるコストが大幅に安くなります。

★福岡市内の中古マンション売却も仲介手数料最大無料

☆収益物件売却・土地売却は完全仲介手数料無料

 

 

福岡市内の中古マンションや投資物件・収益物件の購入も仲介手数料無料または50%値引きで購入することができます。

※スーモやホームズ、楽待、健美家に掲載されている物件の多くが仲介手数料安く購入できます。

★福岡市内の中古マンション・収益物件購入も仲介手数料最大無料

 

 

 

 

 

 

 

 

【グランドメゾン高取弐番館 物件概要】

 

所在地:福岡市早良区高取1丁目18-20

交通:福岡市営地下鉄「藤崎駅」徒歩7分

地目:宅地

地域・地区:第一種住居地域、第2種20m高度地区

建ぺい率:70%

容積率:200%

総戸数:68戸

敷地面積:3,137.48㎡

建築面積:1,337.37㎡

延床面積:7,557.6㎡

構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て

建築確認番号:第ERI05031419号

間取り:3LDK、4LDK

専有面積:74.54㎡~117.3㎡

バルコニー面積:12.78㎡~35.24㎡

ルーフバルコニー:46.97㎡~64.67㎡

テラス面積:18.07㎡~38.13㎡

販売価格:3,280万円~6,480万円

管理費:5,600円~8,800円

修繕積立金:3,600円~5,600円

修繕積立金基金:252,000円~392,000円

駐車場:71台(屋外機械式69台、身体障碍者用平置き1台、来客者用屋外平置き1台)

駐車場使用料:6,000円~15,000円

管理会社:東急コミュニティー(株)

建物竣工:平成19年1月

事業主、売主:積水ハウス(株)

設計、監理:(株)INA新建築研究所

施工:淺沼組九州支店

 

【グランドメゾン高取弐番館 設備概要】

 

エレベーター:13人乗3基

ゴミ置き場:可燃ごみ、不燃ごみ

集合郵便受け・宅配BOX・管理人室・自転車、バイク置き場・照明、防水コンセント

 

「専有部分」

電気:九州電力

ガス:西部ガス(都市ガス)

給水:福岡市水道局

排水:公共下水

給湯:ガス給湯器24号によりキッチン、浴室、洗面所の3か所に給湯

冷暖房:西部ガス温水式(LDに設置)壁掛け型ヒートポンプ式エアコン設置可能(和室を除く)浴室に浴室乾燥機による暖房機能あり

テレビ:各戸ともリビング・ダイニング・洋室・和室にレイアウト設置

防犯防災:ガスマイコンメーター・火災報知器・消火器・防犯カメラ(共用部)・セキュリティーインターホン(録音機能・ハンズフリー・TVモニター付き)・防犯合わせ複合ガラス・ドアスコープ・ドアガード・玄関2重ロック

 

小学校区:高取小学校

中学校区:高取中学校

 

【グランドメゾン高取弐番館 新築販売時価格】

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
101 4640万円 97.58㎡ 47.5万円
102 3320万円 74.54㎡ 44.5万円
103 3740万円 84.7㎡ 44.1万円
104 3650万円 82.34㎡ 44.3万円
105 4400万円 99.67㎡ 44.1万円
106 3570万円 80.62㎡ 44.2万円
107 4510万円 97.82㎡ 46.1万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格

201

4590万円 97.58㎡ 47万円
202 3280万円 74.54㎡ 44万円
203 3700万円 84.7㎡ 43.6万円
204 3610万円 82.34㎡ 43.8万円
205 4360万円 99.67㎡ 43.7万円
206 3510万円 80.62㎡ 43.5万円
207 4470万円 97.82㎡ 45.7万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
301 4640万円 97.58㎡ 47.5万円
302 3330万円 74.54㎡ 44.6万円
303 3750万円 84.7㎡ 44.2万円
304 3670万円 82.34㎡ 44.5万円
305 4430万円 99.67㎡ 44.4万円
306 3570万円 80.62㎡ 44.2万円
307 4540万円 97.82㎡ 46.4万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
401 4730万円 97.58㎡ 48.4万円
402 3380万円 74.54㎡ 45.3万円
403 3800万円 84.7㎡ 44.8万円
404 3730万円 82.34㎡ 45.3万円
405 4500万円 99.67㎡ 45.1万円
406 3630万円 80.62㎡ 45万円
407 4630万円 97.82㎡ 47.3万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
501 4820万円 97.58㎡ 49.4万円
502 3460万円 74.54㎡ 46.4万円
503 3900万円 84.7㎡ 46万円
504 3850万円 82.34㎡ 46.7万円
505 4570万円 99.67㎡ 45.8万円
506 3690万円 80.62㎡ 45.7万円
507 4730万円 97.82㎡ 48.3万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
601 4920万円 97.58㎡ 50.4万円
602 3510万円 74.54㎡ 47万円
603 3980万円 84.7㎡ 46.9万円
604 3900万円 82.34㎡ 47.3万円
605 4640万円 99.67㎡ 46.5万円
606 3750万円 80.62㎡ 46.5万円
607 4830万円 97.82㎡ 49.3万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
701 5020万円 97.58㎡ 51.4万円
702 3560万円 74.54㎡ 47.7万円
703 4040万円 84.7㎡ 47.7万円
704 3960万円 82.34㎡ 48万円
705 4710万円 99.67㎡ 47.2万円
706 4700万円 95.9㎡ 49万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
801 5060万円 97.58㎡ 51.8万円
802 3610万円 74.54㎡ 48.4万円
803 4100万円 84.7㎡ 48.4万円
804 4050万円 82.34㎡ 49.1万円
805 4780万円 99.67㎡ 47.9万円
806 4280万円 85.5㎡ 50万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
901 5160万円 97.58㎡ 52.8万円
902 3710万円 76.15㎡ 48.7万円
903 4210万円 86.55㎡ 48.6万円
904 4110万円 82.34㎡ 49.9万円
905 6320万円 117.3㎡ 53.8万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
1001 5230万円 97.58㎡ 53.6万円
1002 3760万円 76.15㎡ 49.3万円
1003 4270万円 86.55㎡ 49.3万円
1004 4170万円 82.34㎡ 50.6万円
1005 5980万円 117.3㎡ 50.9万円

 

部屋号数 新築時販売価格 専有面積 1㎡あたりの物件価格
1101 5350万円 97.58㎡ 54.8万円
1102 3860万円 76.15㎡ 50.6万円
1103 4380万円 86.55㎡ 50.6万円
1104 6480万円 116.12㎡ 55.8万円

 

階数 間取り 専有面積 賃料相場
11階 4LDK 97㎡ 19.5万円~22.5万円
10階 3LDK 82.34㎡

16.5万円~19万円

9階 3LDK 86.55㎡ 17.5万円~20万円
3階 3LDK 86.55㎡ 17万円~20万円

 

【売却だけではなく賃貸物件として貸出しもできます】

 

会社の転勤の際、また福岡に戻って来ることがある場合、売却ではなく賃貸として貸し出す事ができます。

分譲マンションの賃貸の客付けの強い弊社へご相談ください。

また弊社では分譲マンションの賃貸管理料を半額の2.5%としています。

貸し出しにかかるコストも抑えることができます。

 

☆マンション購入後福岡県外に転勤になったら知っておきたい事☆

 

【グランドメゾン高取弐番館 周辺環境】

 

スーパーサニー高取店:徒歩5分

セブンイレブン福岡藤崎駅前店:徒歩5分

ファミリーマート福岡高取1丁目店:徒歩8分

 


 

【ベストバランスで売却するメリット】

☆仲介手数料が0円か50%値引きされる

☆スーモやアットホームへの掲載料無料

☆事務手数料や広告料の売主負担なし

☆売れなくなる物件の囲い込みは行わない

☆不動産業者間データベース(レインズ)へ登録されます

★マンション売却も仲介手数料最大無料

【ベストバランス経由で購入するメリット】

☆スーモやホームズで気になった多くの物件が仲介手数料を安く購入可能

☆事務手数料やローンサポート手数料不要

☆住宅ローンサポート致します

☆リフォーム会社ご紹介可能

★中古マンション購入も仲介手数料最大無料

 

【ベストバランスで賃貸物件として貸し出すメリット】

☆年間紹介件7000件、数賃貸の客付けがとても強い

☆賃貸後の資産価値を下げないような募集・管理方法

☆家賃保証会社へ加入しますので家賃滞納の恐れはありません

☆退去後の原状回復も適正価格で行います

☆マンション購入後に福岡県外に転勤になった場合

 

【新築一戸建ては仲介手数料無料+JCB商品券をプレゼント】

★新築一戸建て・建売も仲介手数料無料