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【ヒューマインド原 中古マンション】売却も購入も仲介手数料無料か50%値引き

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【ヒューマインド原 物件概要】

 

所在地:福岡市早良区原1丁目11-4

交通:福岡市営地下鉄「藤崎駅」徒歩17分

西鉄バス「原農協前」バス停徒歩6分

地目:宅地

用途地域:第二種中高層住居専用地域

高度地区/第2種15m高度地区

建ぺい率:70%

容積率:150%

接面道路:東側8m・北側6m

私道負担:なし

敷地面積:2629.76㎡

建物構造:鉄筋コンクリート造り地上9階建

建築面積:745.05㎡

建築延床面積:4454.61㎡(駐車場、駐輪場含む)

総戸数:45戸

新築販売価格:2250万円~4300万円

最多販売価格:2600万円台

駐車場:51台(賃貸50台、来客用1台)

専有面積:75.48㎡~106.95㎡

バルコニー面積:13.68㎡~33.98㎡

ルーフバルコニー面積:55.46㎡~62.79㎡

専有庭面積:57.04㎡~86.44㎡

テラス面積:21.6㎡~61.34㎡

ポーチ面積:4.24㎡~9.87㎡

間取り:3LDK(29戸)・4LDK(25戸)

建築確認番号:第H13確認建築福岡市内01374号

竣工:平成14年10月

管理形態:購入者全員で管理組合を結成し管理会社に委託

事業主:照栄建設株式会社

設計監理:株式会社黒瀬英明建築設計事務所

施工:照栄建設株式会社

 

電気:九州電力

ガス:西部ガス(都市ガス)

上水道:福岡市水道局

下水道:公共下水

 

小学校区:原小学校

中学校区:原中央小学校

 

【【ヒューマインド原 設備概要】

給水:各戸専用メーター設置

ガス:各戸メーター設置

電気:60Aまで各戸専用メーター

給湯:各個別ガス給湯器により台所、浴室、洗面所に給湯(給湯器24号)

電話:全居室に配管済

玄関:玄関ドア・集中インターホン・オートロック

浴室:乾燥機付ユニットバス

台所:オリジナルシステムキッチン・ガスコンロ・レンジフード・キッチンキャビネット付き

洗面所:化粧洗面台・タオル掛け・洗濯機パン設置

トイレ・温水洗浄便座・タオル掛け

換気:台所はレンジフードによる強制換気 浴室、洗面所、トイレは天井換気扇強制換気

全室に24時間換気システム導入

 

【共用部分】

防犯防災:インターホン連動オートロック(TVモニター付き)・自動火災報知設備

集合郵便受け:1階エントランスホールに設置

自転車置き場:96台

駐車場:屋内平面3台、屋外平面45台、屋外縦列1区画

TVアンテナ:ケーブルTVにて各戸に配線

エレベーター:9人乗り1基(60m/分)

 

 

【ヒューマインド原 新築売却価格】

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
101 3100万円 91.65㎡ 33.8万円
102 2580万円 83.04㎡ 31万円
103 3040万円 91.9㎡ 33万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
201 3060万円 91.65㎡ 33.3万円
202 2300万円 76.2㎡ 30.1万円
203 3140万円 91.9㎡ 34.1万円
205 2430万円 78.37㎡ 31万円
206 2250万円 75.48㎡ 29.8万円
207 2900万円 88.63㎡ 32.7万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
301 3160万円 91.65㎡ 34.4万円
302 2400万円 76.2㎡ 31.5万円
303 3240万円 91.9㎡ 35.2万円
305 2520万円 78.37㎡ 32.1万円
306 2350万円 75.48㎡ 31.1万円
307 3020万円 88.63㎡ 34万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
401 3250万円 91.65㎡ 35.4万円
402 2470万円 76.2㎡ 32.4万円
403 3330万円 91.9㎡ 36.2万円
405 2590万円 78.37㎡ 33万円
406 2420万円 75.48㎡ 32万円
407 3100万円 88.63㎡ 34.9万円

 

部屋号数

新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
501 3400万円 91.65㎡ 37.1万円
502 2530万円 76.2㎡ 33.2万円
503 3400万円 91.9㎡ 37万円
505 2650万円 78.37㎡ 33.8万円
506 2480万円 75.48㎡ 32.8万円
507 3160万円 88.63㎡ 35.6万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
601 3460万円 91.65㎡ 37.7万円
602 2580万円 76.2㎡ 33.8万円
603 3450万円 91.9㎡ 37.5万円
605 2700万円 78.37㎡ 34.4万円
606 2530万円 75.48㎡ 33.5万円
607 3210万円 88.63㎡ 38.2万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
701 3520万円 91.65㎡ 38.4万円
702 2630万円 76.2㎡ 34.5万円
703 3500万円 91.9㎡ 38万円
705 2750万円 78.37㎡ 35万円
706 4060万円 105.51㎡ 38.4万円

 

部屋号数 新築時売却価格 専有面積 1㎡あたりの価格
801 3580万円 91.65㎡ 39万円
802 2680万円 76.2㎡ 35.1万円
803 3570万円 91.9㎡ 38.8万円
805 2810万円 78.37㎡ 35.8万円
806 3850万円 105.51㎡ 36.4万円
901 3650万円 91.65㎡ 39.8万円
902 4300万円 106.95㎡ 40.2万円

 

【ヒューマインド原 周辺環境】

 

☆コンビニ☆

ローソン荒江3丁目店:徒歩3分

ファミリーマート早良昭代3丁目店:徒歩5分

セブンイレブン福岡原1丁目店:徒歩5分

 

☆スーパー☆

サトー食鮮館:徒歩5分

マミーズ紅葉店:徒歩7分

サニー荒江店:徒歩7分

 

☆保育園、幼稚園☆

あかし幼稚園:徒歩2分

高取保育園:徒歩6分

原中央保育園:徒歩4分

 

☆公園☆

祖原公園:徒歩10分

七隈緑地:徒歩10分

 


 

 

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