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【室見5丁目シティハウス 売買】売却は仲介手数料無料か50%値引き

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【室見5丁目シティハウス 物件概要】

 

所在地:福岡市早良区室見5丁目10-10

交通:福岡市営地下鉄「室見駅」徒歩4分

地目:宅地

地域地区:第1種住居地域、第2種20m高度地区、第1種中高層住居専用地域、第2種15m高度地区

建ぺい率:法廷60%(角地緩和により70%)

容積率:200%、150%法定180%(加重平均)

敷地面積:1820.41㎡

建築面積:944.28㎡

建築延床面積:4107.45㎡(エントランス等362.76㎡、駐車場等435.28㎡含む)

規模、構造:鉄筋コンクリート造地上8階建

総戸数:41戸

居住専有面積:68.27㎡~89.45㎡

バルコニー面積:12.88㎡~58.64㎡

ルーフバルコニー面積:13.76㎡~41.75㎡

テラス面積:14.24㎡~74.71㎡

専用庭面積:11.32㎡~17.66㎡

プライベートスカイガーデン面積:66.12㎡

間取り:3LDK(25戸)4LDK(16戸)

駐車場:41台(敷地内、平面駐車場23台、機械式18台)

駐輪場:79台(敷地内)ラック式駐輪場67台、平面駐輪場4台、バイク置き場8台

建築確認番号:第H11認建福建003562号(平成12年1月17日)

管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ委託

管理会社:住友不動産建物サービス(株)

管理方式:清掃管理員方式

完成日時:平成12年12月

売主:住友不動産(株)

設計監理:和設計一級建築士事務所

施工:住友建設(株) 施工協力(株)さとうベネック

 

  

  

 

 

【室見5丁目シティハウス 施設概要】

エレベーター:ロープ式9人乗り1台(60m/分)トランク付

管理陰湿:1階風除室に設置

受水槽:敷地内に設置

ポンプ室:受水槽下に設置

ゴミ置き場:6メートル道路側に設置

バイク置き場:敷地内に設置(8台)

 

電気:九州電力 方式:球種電力引き込み柱を経て各戸に送電、契約容量40A(60Aまで増量可能)

ガス:西部ガス本管より引き込み各戸に供給(都市ガス11000Kca)

給水:公共上水管から受水槽を経て加圧給水ポンプにより各戸へ給水

排水:公共下水同本道に直接放流

給湯:ガス瞬間給湯器24号により給湯

給湯箇所:台所、浴室、洗面室

換気:台所レンジフードによる強制換気、洗面室、便所、浴室、洗濯機置き場、ファンによる強制換気 居室:自然換気

冷暖房:全室(中和室を除く)壁掛け型ヒートポンプエアコン設置可能

照明器具:居室はオプション、他は照明器具設置

コンセント:各室にコンセント設置

テレビ:全居室に端子設置

電話:全居室に取り出し口設置

インターホン:風除室及び各戸玄関と居間、食堂の間に設置

防犯防災:オートロック、オートドア方式、1階及びルーフバルコニー住戸に防犯センサー設置

キッチンセット:システムキッチン(グリル付3口ガスコンロ)

浴室乾燥機:浴室に浴室乾燥機設置