よくある質問

売主である分譲会社から仲介手数料を頂いているからです。

ベストバランスのような仲介をする不動産会社は売主と買主から成功報酬として仲介手数料をもらえます。

しかし、ベストバランスは一度の利益より、多くのお客様に喜んでもらうことを優先したため買主であるお客様からの仲介手数料をゼロ円にしました。

さらに、賃貸も仲介手数料無料で年間7,000件のお部屋の紹介を行っています。

コツコツとまじめに積み重ねてきたからこそ『マイホーム購入も仲介手数料無料・さらに商品券プレゼント』サービスを実現しました。

はい。仲介手数料無料または50％値引きでサービスします。

中古物件の購入も仲介手数料を値引きしているのはベストバランスだけです。

SUUMOやHOME’S・Yahoo不動産など他サイトで気になる物件がありましたらお気軽にお問合せ下さい。紹介の可否や仲介手数料の額をご回答します。

はい。収益物件の売却は無料です。

詳しい内容は収益物件オーナーさま必見のこちらをごらんくださいませ。

はい、もちろんです。

SUUMOやHOME'S・Yahoo不動産などのポータルサイトはもちろん他サイトやちらしなど気になっている新築一戸建て・中古マンション・一戸建てもお気軽にお問合せ下さいませ。市場に出ている7～8割の物件をご紹介できます。

LINEやメールで『これは仲介手数料0円で紹介できますか？』と新築一戸建てのURLや住所など物件の特定ができるものを送ってくださいませ。サービス対象かを確認して回答致します。

はい、もちろんです。

むしろ購入をお考えになった時点でマイホーム購入のコツをお教えできるので事前相談はおすすめしています。相談は無料ですのでお気軽にお問合せ下さいませ。その際に住宅ローンの仕方や購入にかかる費用などお客様の『分からない』を一緒に解消しましょう。

＊ベストバランスはしつこい勧誘・営業はしません。

いいえありません。むしろ最善のサービスをさせていただいています。

ベストバランスでは各お客様に一人のエージェントが専属で担当します。

物件の内見から住宅ローン申込み・物件の引き渡し前の立会いなどお客様のマイホーム購入の最初から最後まで最善を尽くします。

積極的にします。

値下げ交渉は取り分が減ることから一般的に不動産会社は消極的です。

しかし、ベストバランスでは値下げ金額の15％を成功報酬として頂くため精一杯価格交渉をがんばります！

（但し、成功報酬は仲介手数料の限度額を超えない範囲で）

例えば3,200万円のマイホームの値下げ交渉で100万円成功した場合は報酬として15万円（税別）を頂いています。

福岡の主要エリアのマイホームをご紹介できます。

福岡市（中央区・博多区・早良区・東区・南区・城南区・西区）はもちろん、春日市・糟屋郡・大野城市・古賀市・新宮町・筑紫野市・糸島市・那珂川町です。

上記エリア以外でも対応できる場合があります。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産売却の取り扱いエリア

投資物件・土地については福岡県及び佐賀県

中古マンション・一戸建ては福岡市及びその近郊です。

いいえ、ありません。

マイホーム購入において必須の費用以外の請求はしません。

住宅ローンサポート・契約書作成・事務手数料などすべてゼロ円です。

但し、物件の値下げ交渉については成功報酬として値下げ金額の15％頂いています。

（仲介手数料の限度額を超えない範囲で）

もちろんです。

仲介手数料無料ですが、セルフ内見ではなく担当のエージェントが案内します。現地集合も可能ですので、時間の無駄な拘束はありません。

申し訳ありません。お客様のご期待に沿えることができません。

不動産業界のルール上、他の不動産会社で買い付けや申し込みをされている物件に関しては弊社が入ることはできません。

SUUMO・HOME'S・Yahoo不動産など他サイトに掲載している物件やちらし・ご近所で建設中など気になるマイホームがありましたらまずはベストバランスへ紹介の可否・仲介手数料の額をお問合せくださいませ。

はい、もちろんです。

相続した土地や古家、投資物件などよくご相談を受けています。

提携している土地価格調査士・司法書士と連携してスムーズな取引ができるよう最善を尽くします。

売却したい、もっと効率的に活用したい、建物を取り壊すべきか、など最適な方法をご提案させていただきます。

お気軽にまずはご相談されてください。

＊実需不動産の売却に関しては仲介手数料は法定金額を申し受けています。

お客様のご不明な点・困っていること・仲介手数料の額・物件の紹介の可否などお気軽にお問合せ頂いて構いません。

よくあるメッセージとしては

●来店予約

●気になる新築一戸建てが仲介手数料無料かどうか

●商品券はいくらか？

●内見の予約

●気になっている中古マンションの紹介の可否と仲介手数料の額

などがあります。エージェントが回答します。

営業時間内にご対応しています。

営業時間が9時から18時です。通常は毎週水曜日が店休日ですが、年末年始・GW・お盆休みは異なりますので詳細はHPをご覧ください。

お客様からのメッセージは24時間365日可能です。思いついたらいつでも遠慮なくご連絡ください。

営業時間外に頂いたメッセージには翌営業日に順に対応させて頂きます。

変更可能です。

人と人なのでどうしても相性があります。相性が合わないな、こういうタイプのエージェントがいい、などご要望はご遠慮なくお伝えくださいませ。

マイホームの売買価格で算定します。

算定方法はマイホーム売買価格×3％+6万円+消費税の10％（100円以下切り捨て）

例）3,500万円のマイホーの場合は121,000円商品券プレゼント

　（35,000,000×3％+60,000）×1.1×10％＝122,100