新築一戸建て購入時の費用は一般的に表のようになります。
◎がついている費用は必須であり、どこの不動産会社で購入しようとも変動はありません。
変動があるのは「仲介手数料」「事務手数料」「ローン事務手数料」のように支払先が不動産仲介会社の費用です。
仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が決まっており、それ以上請求することはできません。事務手数料やローン事務代行手数料は自由裁量ですが、あくまでも不動産仲介会社がもらえるのは「法定の仲介手数料」を超えない範囲の金額です。
ベストバランスは賃貸でコツコツと「仲介手数料無料サービス」を真面目に続けているおかげでお客様のリピーターやご紹介が3割ほどいらっしゃいます。賃貸でのお客様がご結婚を機にマイホーム購入するうえでベストバランスへご相談が増えてきました。そこでマイホーム購入も同じように「仲介手数料0円」にすることでお客様の新生活の応援ができるなら喜んでしよう、ということでマイホーム購入も仲介手数料無料を始めるようになりました。
さらに特典として商品券のプレゼントをする、という先駆的なサービスにたどり着きました。
つまり、3,200万円の新築一戸建てをベストバランスで購入すると仲介手数料0円+商品券をプレゼントだから、他の不動産会社で購入するより1,342,000円も差がでます。
＊商品券の計算式
『（売買価格×3％+60,000+消費税）×10％』です。
