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【新築時価格から2026年現在価格まで、福岡のタワーマンション市場を不動産会社目線で読み解く】 福岡市早良区百道浜。福岡市内でも特別な住宅地として知られるこのエリアは、「海が近い住宅街」でありながら、地下鉄空港線による都心アクセスを兼ね備えている非常に希少な地域です。天神や博多へ短時間でアクセスできる利便性を...

福岡市西区姪浜エリアの中古マンション価格を不動産会社目線で徹底分析 福岡市西区で中古マンションを探している方、あるいは売却を検討している方の中で、「のむら姪浜ヒルズ」の名前を一度は見たことがあるという方は多いと思います。 姪浜駅周辺には数多くの中古マンションがありますが、その中でも、のむら姪浜ヒルズは流通数...

【天神・博多・薬院・赤坂・浄水・高取・大橋まで、実際の地価から見えてきた福岡不動産の本当の価値】 ここ数年、福岡市の不動産価格は大きく上昇しています。実際に土地や戸建て、マンションを探している方の中には、「数年前と比べてかなり高くなった」「中央区はもう簡単には買えない」「博多駅周辺が異常に上がっている」と感じ...

土地や戸建てを売却しようとしたとき、「うちは旗竿地だから価格が安くなるんでしょうか？」「道路にきれいに接している土地と比べると、どのくらい差がありますか？」という相談は、福岡でも非常に多く寄せられます。 実際、不動産売却では「土地の形」が価格に大きく影響します、特に旗竿地は、一般的な整形地と比較すると価格が下...

福岡市の土地価格は、ここ数年でかなり変わりました。 以前は「福岡はまだ安い」と言われることも多かったのですが、現在では中央区や早良区の一部では坪単価200万円〜300万円を超える地域も出てきています。 その一方で、地下鉄沿線でも坪40万円〜70万円前後で購入できる地域もあり、同じ福岡市内でもかなり価格差が広...