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相続した土地建物を売却する時、古家を解体して更地にした後売却しようか悩まれている方がいます。   その場合、古家は解体せずにそのままで売却される事をおすすめします。   なぜなら、古家があった方が売りやすいからです。 古家をリフォームして賃貸で貸したいと考える方は更地を購入しません、 また再建築がで...

中古マンションの販売を不動産会社に任せてなかなか売れない場合に売主さんが気を付ける事を書いていきます。   任せている不動産会社が 買い取りに持っていこうとしている 買い取りさせようとしている 他不動産会社へ紹介させない このケースが意外とあります。   買い取りに持って行くと...

福岡で収益物件の売却は仲介手数料完全無料！売却コストの安いベストバランスへ！ ベストバランスではビルやアパート、１棟マンションなどの収益物件の売却は仲介手数料無料としています。 売主様から費用は一切頂かない売却プランがあります。 ◎仲介手数料0円 ◎事務手数料０円 ◎物件調査費用0円 ◎スー...

不動産を売却するときに媒介契約を不動産会社と締結する必要があります。 媒介契約は「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類あります。 それぞれの契約にメリット・デメリットがありますのでどの方法を選んだ方が良いのかを解説させて頂きます。     一般媒介契約のメリットとデメリット メ...