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【「売る」「持つ」「活かす」を間違えないための完全ガイド】 天神・博多・薬院・赤坂・大濠・六本松・西新・平尾 福岡市中心部は全国的にも地価水準が高く、再開発が進み、法人投資が集まるエリアです。 このエリアの土地を相続した方の多くが、次のような悩みを抱えています。 ・今は高いと言われているが、本当に売...

契約不適合責任の実務と、売主が後悔しないための完全ガイド X（旧Twitter）で、新築予定地に地中障害出てきた。なんじゃこりゃ。 という投稿とともに、 掘削現場から大きなコンクリート塊や基礎のようなものが出てきた写真が拡散され、話題になっていました。 不動産の現場では、このようなケ...

【免責できるのか？撤去費用は誰が負担するのか？売主が知っておくべき完全ガイド】 築年数の古い戸建てを売却しようとしたとき、最近とくに増えているのが次の相談です。 ・「アスベストが入っている可能性があると言われた」 ・「業者買取でも免責を嫌がられた」 ・「解体時に出たら200万円以上かかると聞いた」 ...

【価格差が2,000万円出る理由と、売主が知らない“条件差・交渉余地・免責範囲”の実務】 不動産を売却しようとすると、必ず一度はこう言われます。 • 「業者買取なら早いですよ」 • 「契約不適合責任も免責にできますよ」 • 「内覧も少なくて済みますよ」 • 「ローン特約がないので安心です」...