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福岡市中央区の中古マンション市場の中でも、ここ数年で特に価格上昇が目立っているマンションの一つが、ザ・パークハウス桜坂サンリヤンです。 地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩4分。中央区桜坂3丁目という立地に加え、三菱地所レジデンスと西日本鉄道による分譲、2018年築、322戸というスケール感もあり、現在の福岡市中央...

この記事でわかること 糸島市で空き家の相談が増えている理由 糸島市の空き家需要について 株式会社BEST BALANCEの空き家売却サポート 現状のまま売却相談できる理由 空き家を放置する前に相談した方がよい理由 糸島市で空き家を所有している方の中には、「いつか片付けよ...

【2026年】福岡市中央区の中古マンション市場の中でも、ここ数年で特に価格上昇が目立っているマンションの一つが「MJR六本松」です。 【「MJR六本松」独自のプレミアム要素】 地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩2分。六本松421再開発エリア（商業施設、科学館、九州大学跡地再開発）に隣接する圧倒的な利便性に加え...

新築時価格・販売履歴から見る百道浜タワーマンション市場｜売却・購入は仲介手数料最大無料のベストバランスへ 福岡市の中古マンション市場を長く見ていると、築年数がかなり経過しても価格が崩れにくいマンションがあります。 もちろん、マンションは建物なので、基本的には築年数とともに価格は下がっていきます。特に地方...

【新築時価格から2026年現在価格まで、福岡のタワーマンション市場を不動産会社目線で読み解く】 福岡市早良区百道浜。福岡市内でも特別な住宅地として知られるこのエリアは、「海が近い住宅街」でありながら、地下鉄空港線による都心アクセスを兼ね備えている非常に希少な地域です。天神や博多へ短時間でアクセスできる利便性を...

福岡市西区姪浜エリアの中古マンション価格を不動産会社目線で徹底分析 福岡市西区で中古マンションを探している方、あるいは売却を検討している方の中で、「のむら姪浜ヒルズ」の名前を一度は見たことがあるという方は多いと思います。 姪浜駅周辺には数多くの中古マンションがありますが、その中でも、のむら姪浜ヒルズは流通数...

【天神・博多・薬院・赤坂・浄水・高取・大橋まで、実際の地価から見えてきた福岡不動産の本当の価値】 ここ数年、福岡市の不動産価格は大きく上昇しています。実際に土地や戸建て、マンションを探している方の中には、「数年前と比べてかなり高くなった」「中央区はもう簡単には買えない」「博多駅周辺が異常に上がっている」と感じ...

土地や戸建てを売却しようとしたとき、「うちは旗竿地だから価格が安くなるんでしょうか？」「道路にきれいに接している土地と比べると、どのくらい差がありますか？」という相談は、福岡でも非常に多く寄せられます。 実際、不動産売却では「土地の形」が価格に大きく影響します、特に旗竿地は、一般的な整形地と比較すると価格が下...

福岡市の土地価格は、ここ数年でかなり変わりました。 以前は「福岡はまだ安い」と言われることも多かったのですが、現在では中央区や早良区の一部では坪単価200万円〜300万円を超える地域も出てきています。 その一方で、地下鉄沿線でも坪40万円〜70万円前後で購入できる地域もあり、同じ福岡市内でもかなり価格差が広...

福岡でマンション購入を検討している方の多くが悩むのが、「新築にするか、それとも中古マンションにするか」という選択です。 特に中古マンションについては、「安いけど大丈夫なのか」「何を基準に選べばいいのか分からない」といった不安を感じる方も少なくありません。 中古マンションは物件ごとに条件が大きく異なるため、価...